省住建廳近日出臺了《關于進一步規(guī)范城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程建設組織管理的通知》（以下簡稱《通知》），推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作更加精細化。
《通知》要求，在改造前充分做到問需于民、問計于民，改造內容體現“民有所呼”，項目立項體現“我有所應”。改造工程實施主體作為項目建設單位，應嚴格履行基本建設程序，未取得施工許可證的不得擅自開工，嚴格落實工程質量安全首要責任，加強建設全過程管理，嚴格執(zhí)行工程建設標準，按規(guī)定組織工程竣工驗收。建設單位不具備管理條件的，應委托專業(yè)項目管理機構，對改造工程全過程進行專業(yè)管理和服務。
各市要加強部門統(tǒng)籌，構建業(yè)主參與、擔責、誠信的項目改造治理機制，構建改造、物業(yè)管理、社區(qū)治理同步推進機制，組建街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主代表和改造工程參建各方共同參與的現場治理機構，形成工作合力，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。鼓勵區(qū)域集成，將相對集中的小區(qū)作為一個實施單元，實施連片改造，積極推行工程總承包模式。鼓勵集成改造，統(tǒng)籌推動管線改造、既有住宅加裝電梯工作同步實施，減少施工對小區(qū)居民生活的影響和重復建設現象。
本報記者
（責任編輯：梁艷）
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